Ga jij voor het eerst een huis kopen? Of ben je van plan ooit een huis te kopen? Dan weet je waarschijnlijk niet goed wat je te wachten staat. En dat is ook niet zo gek want hoe moet je dat weten? In dit artikel zullen we jou zo goed mogelijk voorbereiden op alles wat komt kijken bij het proces van een huis kopen. Lees dus eerst even verder voordat je dat verhuisbedrijf belt!

Voer een bouwkundige keuring uit

Als koper van een huis heb jij een wettelijke plicht, namelijk onderzoeksplicht. Dit houdt in dat jij als koper zelf op zoek moet naar gebreken aan het huis wat je gaat kopen. Dus het is belangrijk dat je tijdens de bezichtiging goed je oren en ogen openhoudt om te checken of er iets mankeert aan het huis. Maar tegelijkertijd is het lastig om te zien over er gebreken zijn aan een huis. Niet alleen omdat je enthousiast aan het kijken bent naar alle positieve punten van de woning, maar ook omdat je geen expert bent op dat gebied. En dat is precies de reden waarom je een bouwkundige keuring kan laten doen voor het huis wat je gaat kopen.

Wij begrijpen dat het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring je geld en energie gaat kosten. Maar het kan je ook een hoop geld besparen. Stel je maar eens voor hoe veel geld het kost wanneer je later pas gebreken aan je huis ontdekt, en je deze op eigen kosten moet laten repareren. Wanneer er bij een bouwkundige keuring gebreken gevonden worden, is het dan ook gepast om deze als onderhandelings materiaal te gebruiken om de prijs van het huis omlaag te krijgen.

Schakel de hulp van een hypotheekadviseur in

Een hypotheekadviseur is er in eerste instantie om jou te helpen met het afsluiten van een hypotheek. Maar dat is niet het enige waar je een hypotheekadviseur voor kunt inschakelen. Je kunt ook al een hypotheekadviseur nemen om uit te zoeken welke apotheek het beste voor jou is en wat jouw mogelijkheden zijn. Wij raden je aan om dus bijtijds de hulp van een hypotheekadviseur in te schakelen. Zo dat je het niet allemaal alleen hoeft uit te zoeken.

Beschik over de benodigde documenten

Wanneer een bod is geaccepteerd kan je beginnen met het afsluiten van de hypotheek. Maar hiervoor moet je wel over de benodigde documenten beschikken. Je hebt bijvoorbeeld een werkgeversverklaring en soms een intentieverklaring nodig. Waarmee je aangeeft wat jouw inkomen en dienstverband is. Je kan pas een hypotheek afsluiten wanneer al deze documenten goedgekeurd zijn. Zorg daarom dat je ze op tijd aanlevert, want anders loop je het risico dat het kopen van het huis vertraging oploopt omdat documenten bijvoorbeeld zijn afgekeurd.   

Wees je bewust van bijkomende kosten

Bij het kosten van het kopen van een huis denk je waarschijnlijk vooral aan de prijs van het huis. Maar dit zijn zeker niet de enige kosten die om de hoek komen kijken bij het kopen van een woning. Ten eerste heb je bij het kopen van een bestaand huis te maken met overdrachtskosten, daarbij komen de kosten van een hypotheekadviseur en een notaris, mogelijke verhuizingskosten, mogelijke kosten aan je vorige huis en mogelijke kosten van een bankgarantie. Houdt deze kosten bij het kopen van een huis dus altijd in het achterhoofd, zo dat je niet later verrast wordt met oplopende kosten.