Of je nu een zelfstandig ondernemer bent of een groeiende bedrijf hebt met meerdere werknemers, een geschikte bedrijfsruimte vinden kan nog een hele klus zijn. Daarom geven we je in dit artikel graag wat tips waar je op kunt letten bij het zoeken naar een geschikte bedrijfsruimte. 

Kopen of huren?

De allereerste vraag die je jezelf moet stellen is of je een bedrijfsruimte wilt huren of kopen. Een bedrijfsruimte huren heeft een aantal voordelen. Zo hoef je bijvoorbeeld in het begin niet in een keer een groot bedrag nodig om te investeren. Over het algemeen moet je 1 a 2 maanden borg betalen en dan kun je direct het pand betreden. Daarnaast is het prettig dat je nergens blijvend aan vast zit. Gaat het financieel slechter met het bedrijf? Of ben je juist aan het groeien en wil je naar een groter pand? Dan zeg je de huur op en kun je naar een ander pand kijken. Een bedrijfsruimte kopen heeft natuurlijk ook voordelen. Het pand wordt eigendom, dus je hebt meer mogelijkheden om de ruimte op te knappen. Stijgt de waarde van het pand en verkoop je het? Dan maak je winst. 

De locatie

Verder is ook de locatie een belangrijk punt waar je op moet letten. Bijvoorbeeld voor de reistijd, maar ook de aanrij mogelijkheden. Is het openbaar vervoer in de buurt? Zijn er genoeg mogelijkheden om de auto te parkeren? Is er een supermarkt of andere eetgelegenheid in de buurt waar je tijdens de pauze een lunch kunt halen? 

De staat van het pand

Kijk ook of het pand in de loop der jaren goed onderhouden is. Als er heel veel geklust moet worden, moet je daar wel rekening mee houden in verband met jouw budget. Wellicht dat je kunt onderhandelen over de prijs als er veel geïnvesteerd moet worden. Ga je het pand huren? Afhankelijk van hoeveel er opgeknapt moet worden kun je vragen of je bijvoorbeeld 2 of 3 maanden huur gratis krijgt, zodat je dat geld kunt besteden om het pand op te knappen. Hiermee doe je niet alleen jezelf een plezier, maar ook de verhuurder. Als jij uiteindelijk weggaat kan de verhuurder het makkelijk opnieuw verhuren. 

De grootte

Uiteraard moet je ook kijken naar de grootte van het pand. Heb je plannen om te groeien met jouw bedrijf, zodat je uiteindelijk personeel kunt aannemen? Dan is het verstandig om daar nu alvast rekening mee te houden, zodat je over een jaar niet weer hoeft te verhuizen omdat het te klein is.