De tips voor het kiezen van het juiste onroerend goed zullen afhangen van het soort bedrijf dat u begint. Er zijn drie dingen die u in gedachten moet houden wanneer u beslist waar u uw bedrijf wilt vestigen:

Locatie 

 Is de locatie gemakkelijk toegankelijk of juist afgelegen? Voor een restaurant kan het bijvoorbeeld nodig zijn dat er veel voetgangers zijn. Als u een kledingzaak begint, kunt u bijvoorbeeld overwegen of u genoeg ruimte hebt voor een kleedkamer en een plek om u om te kleden. tevens is het natuurlijk belangrijk om rekening met uw afzetgebied. Richt u zich op een bepaalde doelgroep houdt hier dan rekening mee als het gaat om een geschikte locatie voor uw bedrijfspand.

Omvang

De eerste stap is het aantal werknemers dat in uw zaak zal werken. Een grote winkel heeft meer ruimte nodig dan een kleine winkel. Bedenk welke apparatuur en machines er in de ruimte moeten komen. Waar verwacht u dat uw bedrijf na verloop van tijd naar toe zal groeien? Ook dit is belangrijk om vast mee te nemen in uw keuzes wanneer het gaat om het kiezen van het juiste bedrijfspand.

 Kosten

Naast de initiële kosten voor de aankoop van het onroerend goed, moet u natuurlijk ook rekening houden met andere kosten zoals energie en belastingen. Een belangrijk voorbeeld is onroerendgoedbelasting. Dit kan een aanzienlijke kostenpost zijn als u veel geld uitgeeft aan de initiële aankoopprijs.

Een tip voor het kiezen van een bedrijfspand is het huren van een kantoor in plaats van het kopen ervan. Tenzij u een nieuw filiaal opent en met zekerheid fulltime ruimte nodig hebt voor meerdere werknemers, is het zinvol om te huren totdat u weet of deze verhuizing financieel goed zal uitpakken of niet.

Een duurzame investering

Een duurzame omgeving is natuurlijk goed voor uw gezondheid, maar het kan u ook geld besparen. Als u bijvoorbeeld investeert in een duurzaam pand , met bijvoorbeeld zonnepanelen of een goede isolatie, Zorgt dit voor lagere energielasten. Daarnaast is het goed om te investeren in een groene omgeving. Mocht u over buitenruimte beschikken dan kan het verstandig zijn deze volledig groen in te richten. Een andere meer efficiënte manier om een groene omgeving te creëren zonder teveel onderhoud, is door een een terras aan te leggen met tuintegels, en deze te voorzien van voldoende plantenbakken en muurbegroeiing.  Een goed onderhouden groene omgeving zal positieve aandacht trekken van bezoekers en potentiële klanten.