Dé trend van de afgelopen 10 jaar in het Nederlandse kantorenlandschap was toch wel coworking. Een flexplek in een hippe en trendy omgeving. Samenwerken en verbinden met andere coworkers. Een kantoortuin vol coworkers. Of een kantoortuin vol corporate-medewerkers. Want ook de grote(re) bedrijven implementeerden het coworking principe. En nu een trend dat de vraag naar privé kantoorruimte weer stijgt? Hoe kan dat? Wij hebben het voor je uitgezocht.
Rumoerige kantoortuinen zorgen ervoor dat we weer minder gestoord willen worden
Het geldt zeker niet voor iedere kantoortuin, maar er zijn ook veel kantoortuinen waarin je niet ongestoord kunt werken. Vaak zijn deze kantoortuinen hele grote open klankkasten geworden. Dat ervaren ook veel medewerkers van corporates. Door een ongunstige indeling, te weinig akoestische toepassingen of simpelweg geen goede afspraken is de kantoortuin binnen diverse bedrijven een mislukking geworden.
Een privé kantoorruimte biedt dan natuurlijk wel enkele voordelen. In veel privé kantoorruimten wordt er met maximaal 10 mensen gewerkt. Er zijn privékantoren te huur voor 2/3 personen. Maar ook voor 5/6/8 personen. Doordat er een beperkt aantal mensen in een privé kantoorruimte werkt, en deze mensen ook vaak dagelijks met elkaar werken, ontstaat er een veel aangenamere en rustigere werkomgeving.
Minder kantoortuinen en meer privé kantoorruimten door satellite-offices
Een tweede reden voor de toenemende vraag naar privé kantoorruimten is omdat steeds meer grote ondernemingen satelliet kantoren openen. Satelliet kantoren? Inderdaad, kleinere kantoren, veelal in bedrijfsverzamelgebouwen, en vaak gelegen in satelliet-steden rondom de grote steden in Nederland. Workspot, een aanbieder van kantoorruimte in Rotterdam speelt hierop in.
De voordelen van zulke satelliet kantoren voor corporates zijn o.a. bereikbaarheid en toegang voor en door klanten en werknemers. Maar ook een stukje maatschappelijk verantwoord ondernemen. Minder file druk door satelliet kantoren omdat deze dichter bij je huis zijn gelegen.
Maar ook risicospreiding levert zijn bijdrage hieraan. En dat laatste heeft zijn intrede gedaan als gevolg van Corona. Een pandemie als deze heeft ons doen realiseren dat we erg vatbaar zijn. En dat kan ten koste gaan aan de bedrijfscontinuïteit. Meer vestigingen met minder mensen is simpele vorm van risicospreiding.
Het thuiswerken is niet iedereen goed bevallen
Hoe vaak heb jij het gehoord? Die vriend/vriendin, collega of familie die helemaal klaar was met het thuiswerken. De keukentafel bleek geen gezonde ergonomische werkplek. En thuis blijkt de afleiding ook groter dan op kantoor. Ook dit blijkt een reden te zijn waarom privékantoren weer meer in trek zijn.
Meer informatie over de kantorenmarkt? Kijk eens op Workspot.nl.
